Wilhelminstraat 71

3771AP Barneveld

€ 419.000,-

woonoppervlakte: 115 m²

Omschrijving

Sfeervol huis met mogelijkheden!

Deze SFEERVOLLE TWEE ONDER ÉÉN KAPPER ligt in één van de oude straten van Barneveld op loopafstand van het station, verschillende supermarkten en het gezellige winkelcentrum met een divers winkelaanbod. De woning stamt uit 1922. Eind jaren ’80 is de begane grond fors uitgebouwd. In deze uitbouw bevinden zich de ruime entree, een berging met c.v., de moderne keuken en een ruime badkamer.
Absolute meerwaarde heeft de royale garage/schuur die te bereiken is via de achterzijde van het perceel. Boven de garage is een gastenverblijf gerealiseerd met een eigen cv installatie, douche en toilet gelegenheid en een dakterras te bereiken via openslaande deuren.

Bijzonderheden:

-sfeervolle woning met veel mogelijkheden
-nabij het centrum en het station
-vier slaapkamers en indien gewenst is met het plaatsen van een dakkapel een vijfde te realiseren.
-de sfeer is echt jaren ‘30 met details zoals twee erkers en paneeldeuren.
-netjes onderhouden
-dak volledig geïsoleerd, meeste ramen voorzien van dubbel glas
-alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken van verschillende signatuur op loopafstand
-badkamer aanwezig op de begane rond

De woning:

Indeling 
Begane grond
Entree, lichte hal, toilet met fonteintje, meterkast met 6 groepen.
Via de hal loopt u recht door naar de royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douch-hoek. Of u gaat gelijk links af naar de fraaie moderne keuken met kookeiland.
De cv. Installatie en een aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich in de berging in de hal. Aan de achterzijde van de hal is de achterdeur naar de tuin met meerder grote terrassen.
Via de keuken loopt u door naar de lichte woon- eetkamer. Deze woon- eetkamer is sfeervol dankzij de gezellige erkers, fraaie eiken vloer en een strakke openhaard partij. Tevens zijn de originele openslaande deuren nog aanwezig.

Eerste verdieping 
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle drie voorzien van vaste kasten met paneeldeuren met origineel beslag. Deze kamers met de oude grenen vloerdelen in het zicht en de oorspronkelijke balken plafonds geven u het echte jaren ’30 gevoel en maken deze verdieping extra sfeervol en authentiek.

Tweede verdieping 
Verrassend ruime verdieping met de vierde slaapkamer en een grote bergruimte, waar zonder veel moeite een extra kamer gerealiseerd kan worden middels het plaatsen van een dakkapel.

Tuin
Bij de woning is een grote tuin. Er zijn meerdere terrassen die afhankelijk van de stand van de zon en weersomstandigheden van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te gebruiken zijn.
Aan de woning is een tuinkamer aangebouwd met openslaande deuren en in het verlengde daarvan een open veranda. In de tuinkamer is een aanrecht. Erg handig als u uw maaltijd hier in de zomer wilt bereiden.

Achter in de tuin is een grote schuur/werkplaats. Het voorste gedeelte van deze schuur is nu in gebruik als fietsenstalling en werkplaats. Aansluitend is de garage. Deze kunt u bereiken via een pad lopend vanaf de Wilhelminastraat richting spoor. Net voor het spoor links af en u staat voor uw garage. Ideaal!
In het voorste gedeelte is een vaste trap naar een gastenverblijf of bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor aan huis. Deze multifunctionele ruimte is vrijwel nieuw! De ruimte is volledig geïsoleerd, er is een toilet en douche gelegenheid en eigen cv installatie.
Deze achterom met royale schuur en multifunctionele ruimte maakt dit object ideaal voor een bijvoorbeeld een zzp’er die een werkplaats of kantoor aan huis wenst. U kunt dan gemakkelijk uw relaties of opdrachtgevers via deze ingang ontvangen.

Plattegrond

Momenteel geen info beschikbaar

Kenmerken

Momenteel geen info beschikbaar

Kaart & buurt

Brochure

Momenteel geen info beschikbaar

Video/3d tour

Momenteel geen info beschikbaar