Wilhelminastraat 69

3771AP Barneveld

€ 398.500,-

woonoppervlakte: 134 m²

Omschrijving

Sfeervolle twee onder één kap woning

Deze twee onder één kapper ligt in één van de oude straten van Barneveld op loopafstand van voorzieningen zoals het station, verschillende supermarkten en het gezellige winkelcentrum met een divers winkelaanbod. De woning stamt uit circa 1930. Eind jaren ‘90 is de begane grond fors uitgebouwd. Door deze uitbouw is er een grote hal met entree, bijkeuken, luxe badkamer en een royale slaapkamer gerealiseerd. Daardoor biedt deze woning talloze mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, een rolstoelafhankelijk inwonend gezinslid of bedrijf aan huis.

Bijzonderheden

  • Sfeervolle woning met veel mogelijkheden
  • Nabij het centrum en het station
  • Vijf slaapkamers en indien gewenst is een zesde te realiseren.
  • Veel jaren ‘30 details nog aanwezig zoals twee erkers, paneeldeuren
  • Netjes onderhouden
  • Dak volledig geïsoleerd, meeste ramen voorzien van  dubbel glas
  • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken van verschillende signatuur op loopafstand
  • Slaap- en badkamer aanwezig op de begane rond, daardoor geschikt voor verschillende doelgroepen

Indeling

Begane grond

Entree, hal met veel lichtinval, toilet met fonteintje en meterkast met 10 groepen. Paneeldeuren leiden naar de keuken, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv. installatie en veel praktische opbergruimte. Naast de bijkeuken is de badkamer met douche, ligbad en wastafel, daarnaast de slaapkamer met openslaande deuren naar het terras.

Via de hal komt u in de keuken die in 2013 is gerenoveerd. De keuken is riant te noemen vanwege zijn u opstelling. Deze opstelling biedt veel werkruimte. Op de vloer ligt een mooie antraciet grijze vloertegel.

In de keuken vindt u een fraaie 6 pits stoof met daarboven een luxe afzuiginstallatie, een aparte magnetron, koel-vries combinatie, apothekerskast en vanzelfsprekend ontbreekt de afwasmachine niet. Boven het aanrecht zit een groot raam wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht geeft op de zeer grote tuin met zijn vele mogelijkheden.

Via de keuken komt u in een lichte woon- eetkamer.  Deze woon- eetkamer is sfeervol dankzij het mooie gestuukte plafond met sierranden, de fraaie klassieke openhaard partij met allesbrander en gezellige lambrisering, openslaande deuren naar buiten en twee leuke erkers.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle drie voorzien van vaste kasten met de paneeldeuren met origineel beslag. Deze kamers met de oude grenen vloerdelen in het zicht en de oorspronkelijke balken plafonds geven u het echte jaren ’30 gevoel en maken deze verdieping extra sfeervol en authentiek.

Tweede verdieping

Verrassend ruime verdieping met een logeerkamer en een grote bergruimte, waar zonder veel moeite een extra kamer gerealiseerd kan worden. Hier is namelijk voldoende stahoogte en daglicht aanwezig.

 Tuin

Bij de woning is een grote tuin.  Er zijn drie terrassen die afhankelijk van de seizoenen en weeromstandigheden van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te gebruiken zijn. Er is altijd wel een beschut plekje te vinden!

De tuin is gezellig ingedeeld met verschillende leuke hoekjes en zitjes, fruitbomen en wat dacht u van een kippenren met eigen kippen. Echt Barneveld!

Achter in de tuin is een grote schuur/werkplaats. Het voorste gedeelte van deze schuur is nu ingericht als een gezellige ontspanningsruimte en daar achter als werkplaats c.q. opslag. Aan de voorzijde van deze schuur is een royale veranda gebouwd. Met een buitenkeuken met stromend water, eventueel gemakkelijk aan te sluiten op de warmwater leiding.

Achter de schuur is nog een strook eigen grond, voor opslag en om uw auto(s) te parkeren. Kortom de mogelijkheden zijn talloos.

Deze achterom met royale schuur en opslagruimte maakt dit object ook ideaal voor een zzp’er met een werkplaats aan huis.

Meer informatie

Wilt u meer informatie over deze woning? Dan kunt u natuurlijk altijd contact met ons opnemen. We laten de woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging

Mail: info@karaktermakelaars.nl

Bel: 0342-745 790

Plattegrond

Begane grond

plat-beg-gr

Eerste verdieping

eerste-verdieping

Tweede verdieping

tweede-verdieping

Schuur/multifunctionele ruimte

garage

Zolder schuur/multifunctionele ruimte

zolder-garage

Kenmerken

Algemene gegevens

  • Bouwjaar: 1930
  • Woonoppervlakte: 134 m2
  • Oppervlakte bijruimte: 66 m2
  • Perceel-oppervlakte: 525 m2
  • Inhoud bijgebouw: 183 m3
  • Inhoud woning: 462 m3
  • Kamers: 6 totaal, waarvan 5 slaapkamers
  • Badkamer: 1 (ligbad, douche, wastafel)
  • Toiletten: 1
  • Ligging tuin: zuid-oost

Energie

  • Voorlopig energielabel: F
  • Dak-isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • CV-combiketel: ja

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Barneveld
  • Sectie D
  • Perceel 2402

Kaart & buurt

Barneveld

De gemeente Barneveld ligt in de provincie Gelderland op de Veluwe met zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Er is een goede verbinding met de A1 en de A30. Ook de ontsluiting via openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend. Er wonen circa 55.000 inwoners binnen de gemeentegrenzen.

 

 

Brochure

Momenteel geen info beschikbaar

Video/3d tour

Momenteel geen info beschikbaar