Jachtlaan 30

7313CR Apeldoorn

€ 697.500,-

woonoppervlakte: 196 m²

Omschrijving

Vrijstaande comfortabele villa met veel sfeer

Welkom in deze zeer ruime, lichte woning aan de rand van een groene villawijk, in het bosrijke stadsdeel ‘Berg en Bos’. De architect van deze in 1928 gebouwde woning is H. Verkerk. In 2009 is de woning uitgebouwd en gerenoveerd. Het resultaat: een
sfeervol en comfortabel huis met oorspronkelijke jaren dertig stijlkenmerken.

 

Bijzonderheden:

  • Goed onderhouden.
  • Combinatie van originele stijlkenmerken en moderne voorzieningen.
  • Royale sfeervolle tuin.
  • Eigen inrit aan achterkant perceel.
  • Mogelijkheid voor eventueel eigen bedrijf of praktijk aan huis met aparte hoofdingang.
  • Er zijn energiebesparende investeringen gedaan onder andere zonneboiler, zonnecollector en spouwisolatie.

 

Indeling

Begane grond
De woning heeft een karakteristieke entree partij. Royale lichte ruime hal met trap. Het plafond is fraai gestuukt en de originele terrazzo vloer is nog aanwezig. Toilet en een provisiekelder met praktische schappen aan de wanden en daglichtinval. De woonkamer en keuken zijn in de loop der jaren geheel gerenoveerd. Bij binnenkomst van de woonkamer valt gelijk de lichte, royale en toch sfeervolle ruimte u op. Extra sfeer brengt de houtkachel. Op de vloer een lichteiken parket met brede planken.

De achterkant van de woonkamer is uitgebouwd met een serre. Via de openslaande deuren komt u in de “tuin” kamer. Waar vroeger een keuken was is nu een bibliotheek-/werkhoek.

In de brochure worden mogelijkheden getoond om de bibliotheek bij de keuken aan te trekken, zodat er fraaie keuken met kookeiland ontstaat. Momenteel is er een compleet ingerichte U-vormige witte hoogglans keuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken een komt u in de multifunctionele ruimte. Deze wordt nu deels huishoudelijk en deels hobbymatig gebruikt. Er is een keukenblok en een aansluiting voor wasmachine en droger en er staat een werktafel. Eventueel is deze ruimte ook uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Met name omdat deze ruimte geheel is af te scheiden van het woongedeelte en een eigen voor- en achteringang heeft.

Eerste verdieping
Via het trap portaal met zijn de authentieke jaren-dertig-balustrade, deurposten, origineel gestuukte plafonds met fraaie ringrozetten om de lampen komt u op de overloop. Via de overloop kunt u drie royale slaapkamers bereiken waar er momenteel één wordt gebruikt als kantoor. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren, die toegang geven tot het platte dak. De twee grootste slaapkamers hebben een inbouwkast. Naast de ouderslaapkamer is de badkamer. Hier zijn een gescheiden ligbad en douche, twee wastafels en een open vaste kast. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Achter een deur op de overloop bevindt zich de trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Ook hier heel veel ruimte en licht. Er is een slaapkamer met een groot raam, die een prachtig uitzicht geeft over de tuin. In deze slaapkamer, maar ook op de rest van de verdieping veel open en gesloten bergruimte. Aan weerzijden van de tweede verdieping
zijn dakkapellen. In één er van is een praktische werkhoek gecreëerd. Op deze verdieping is voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer te realiseren.

Tuin
De tuin is fantastisch! Over de indeling is goed over nagedacht en is fraai aangelegd. Er zijn diverse gezellige zitjes en doorkijkjes aanwezig. Via de openslaande deuren en de achterdeur van de multifunctionele ruimte komt u in de “tuinkamer” op het terras. Er is zeer veel ruimte op het terras en toch ziet het er knus en gezellig uit. Het licht-doorlatende dak maakt dat u er al in het vroege voorjaar kunt zitten. Achter de woning staat een houten berging en een overkapping die voor diverse doeleinden zijn te gebruiken. Er leidt een breed pad naar een af te sluiten hek. Daar dicht achter staan oude monumentale beuken die een natuurlijke overgang vormen van de tuin naar de wijk ‘Berg en Bos’, waarvan deze woning deel van uitmaakt.

Meer informatie

Wanneer u een ruime jaren-dertig-woning zoekt in een groene omgeving en u comfortabel wilt wonen, dan nodigen u graag uit voor een bezichtiging! U kunt natuurlijk altijd contact met ons opnemen.

Mail: info@karaktermakelaars.nl

Bel: 0342-745 790

Plattegrond

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder

Berging en overkapping

Kelder

Kenmerken

Algemene gegevens

  • Bouwjaar: 1928/1929
  • Woonoppervlakte: 196 m2
  • Oppervlakte kelder: 9 m2
  • Perceeloppervlakte: 810 m2
  • Inhoud woning: 738 m3
  • Oppervlakte bijgebouw: 30 m2

 

  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamer: 1

 

  • Ligging achtertuin: Zuid-westen
  • Parkeren: op eigen terrein, meerdere auto’s

 

Energie

  • Voorlopig energielabel D
  • Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • CV-combiketel
  • Zonnecollectoren

 

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hoog Soeren
  • Sectie R
  • Sectie 1085

 

Kaart & buurt

Ligging

De woning staat aan een ventweg, wat als voordeel heeft, dat het huis veilig is te bereiken en er meestal voldoende parkeergelegenheid is. Als alternatief is er altijd achter de woning een parkeerplaats. Op steenworp afstand bevindt zich de ”Gedenknaald” en een stukje verderop “Paleis Het Loo”.

Apeldoorn

Zoals u heeft kunnen lezen is dit een prachtig cultuurhistorisch stukje Nederland, dat volop mogelijkheden biedt voor een dagje uit of een sportieve wandeling of fietstocht op het uitgebreide fietspaden netwerk in de mooie bossen rondom Apeldoorn. Het winkelcentrum van Apeldoorn is op loop en fietsafstand bereikbaar, met een divers winkelaanbod en uitgaansmogelijkheden met onder andere theater “Orpheus”. In de directe omgeving zijn diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs. Verder zijn er een tennispark en een zwembad in de buurt.

Brochure

Download hier de brochure.

Video/3d tour

Momenteel geen info beschikbaar