Emmastraat 52

3771BL Barneveld

€ 398.500,-

woonoppervlakte: 141 m²

  • Prachtige villa in centrum Barneveld - vooraanzicht

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa in het centrum

Deze schitterende vrijstaande villa  uit 1937 is in de loop der jaren gemoderniseerd met veel aandacht voor de authentieke stijlkenmerken. De woning staat in het mooiste stukje van de Emmastraat; een rustige straat in het centrum van Barneveld. De riante tuin heeft verschillende terrassen veranda’s en leuke zitjes en biedt veel privacy.

De woning op nummer 52 is een goed voorbeeld van een eigentijdse woning met behoud van originele details. U treft veel sfeer aan door onder meer glas in lood, mooie schouwen en gestucte plafonds en dat alles schitterend gerenoveerd, dus origineel .

Zoekt u voldoende slaapkamers, een heerlijke tuin waar u heerlijk privé kunt zitten en alle voorzieningen op loopafstand? Dan nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen.

In het kort:

  • perfecte ligging in het centrum en toch veel privacy
  • voorzieningen op loopafstand zoals: winkels, NS-station (met frequente verbindingen), restaurants, bibliotheek en supermarkten, scholen en kerken van verschillende signatuur.
  • parkeren voor de deur (met vergunning)
  • fraai gerenoveerd en goed onderhouden
  • veel originele details

De woning

Indeling

Bij binnenkomst via een vestibule, wat u al gelijk een gevoel van luxe geeft, vallen de mooie terrazzo vloeren en paneeldeuren u direct op. Via de vestibule en hal kunt u naar de voorkamer, achterkamer en keuken. De voorkamer heeft prachtig gekleurde glas-in-lood-ramen, een schouw en een inbouw houtkachel. Gelukkig zijn de kamer-en-suite-deuren met glas in lood en de hoge fraai gestucte plafonds behouden.

Ook in de achterkamer zijn de schouw en gestucte plafonds nog aanwezig. Dankzij de doorgebroken wand tussen keuken en achterkamer valt gelijk het sfeervolle en praktische kookeiland op. De stijl van de keuken is perfect gekozen, ook al is een kookeiland niet jaren-30, deze past uitstekend bij de sfeer van de woning. Aansluitend aan de achterkant van de woning is een fraaie serre in stijl van de woning aan gebouwd. Deze serre is af te sluiten van de achterkamer omdat de originele openslaande deuren nog aanwezig zijn. Vanzelfsprekend is in de keuken alle inbouw apparatuur aanwezig die u maar wenst.

Via de keukendeur of de serre, vanzelfsprekend met openslaand deuren komt u op het zonnige terras.  Wat hier gelijk opvalt zijn de verschillende zitjes die hier gecreëerd zijn, onder een leuke veranda of onder blote hemel, het is maar waarvoor u voor kiest. De intieme en gezellige tuin is ca 9 meter breed en maar liefst ca.16 meter diep.

Eerste verdieping

Via het mooie trappenhuis met in de zijgevel het prachtige originele glas-in-lood raam nog aanwezig geven de woning extra grandeur. Aankomend op de overloop op de eerste verdieping leiden de paneeldeuren naar drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De ruime badkamer is een aantal jaar geleden gerenoveerd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, toilet, en een royaal wastafelmeubel.

De voor- en achterkamer zijn beide ongeveer 11 m2 . Op de voorste kamer zijn de originele inbouwkasten nog aanwezig  In de ruime badkamer bevinden zich een toilet, ligbad met douche en een wastafel.

 

Tweede verdieping

De royale tweede verdieping heeft een heuse metamorfose ondergaan. De ruimte is geheel gerenoveerd, en oogt als een woonwerkplek met slaapgelegenheid.

Er is een leuk zitje, een aparte slaaphoek en een werkplek met bureau. Aan de voor- en achterzijde zit een dakkapel, waardoor er voldoende lichtinval is op deze verdieping.

De CV-installatie is geplaatst in een kastenwand.

Plattegrond

Begane grond

0_emmast52-1apEerste verdieping

1_emmast52-2apZolder

2_emmast52-3apOverkapping begane grond

3_emmast52-4apBerging

4_emmast52-5ap 5_emmast52-6ap-1

Kenmerken

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1937

Woonoppervlakte: 141 m2

Perceeloppervlakte: 237 m2

Inhoud: 461 m3

 

Kamers: 6 totaal, waarvan 4 slaapkamers

Badkamer: 1 (ligbad, douche, wastafel en toilet)

Ligging tuin: zuid-oost

Afmetingen tuin: 16 m diep, ca 9 m breed

 

Externe bergruimte

Oppervlakte: 29 m2

Inhoud: 48 m3

 

Energie

Voorlopig energielabel: F

Dak-isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

CV-combiketel: ja

 

Kadastrale gegevens

Gemeente Barneveld

Sectie D

Perceel 1715

 

Kaart & buurt

Ligging

Deze vrijstaande villa ligt in een rustige straat in het centrum van Barneveld. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand.

 

Barneveld

De gemeente Barneveld ligt midden in de provincie Gelderland. Vlakbij de Veluwe met zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Er is een goede verbinding met de A1 en de A30. Ook de ontsluiting via openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend. Er wonen circa 55.000 inwoners binnen de gemeentegrenzen.

Brochure

Momenteel geen info beschikbaar

Video/3d tour

Momenteel geen info beschikbaar